2 Rue Maurice Ravel, Talence (33)
1e étage, Chambre n2

2 Rue Maurice Ravel, Talence (33)
1e étage, Chambre n2

Notation générale de l'appartement

Les avis sur cet appartement

   Loué en 2018

Appartement évalué par Mathieu H le 10/05/2018

5 / 5

  • Quartier
  • État de l'immeuble
  • Qualité de l'appartement
  • Propriétaire et/ou agence
  • Quartier
    5  
  • Immeuble
    5  
  • Appartement
    5  
  • Proprio/Agent
    5  

Réponse à Florine Faucon

Bonjour Florine,
Je vous remercie pour ce commentaire très instructif. J’éclaircirai tout de même quelques points. Tous les locataires intégrant le logement doivent avoir un garant. Nous avons fait une exception à l’epoque pour votre cas au vue de votre histoire personnelle. Toutefois, nous vous informons que nous ne ferons plus d’exception à la règle. Je vous rejoins concernant la localisation de la maison. Elle est effectivement idéalement située, proche du domaine universitaire et au calme.
Concernant l’isolation, des travaux ont été effectués depuis votre venue en 2016. Toutes les menuiseries, les volets roulants ont été changés et l’isolation des combles a également été effectuée en 2017.
De plus, pour la propreté du logement, nous faisons signer une close « notice d’informations - règles de bonne conduite pour le respect de tous » dans le contrat à l’arrivée de chaque locataire. Cette close stipule que chaque habitant se doit de laisser les lieux propres et de nettoyer derrière son passage. Close que vous avez également signé à l’époque. Nous faisons aussi venir une femme de ménage depuis 2016 afin de maintenir au propre les parties communes.
Nous vous assurons que nous veillons à recruter des locataires respectueux de la propreté des lieux pour le respect de tous.
Enfin, concernant la taxe d’habitation et la régularisation des charges, il est bien mentionné dans le contrat et évoqué à l’entretien de signature du contrat que le locataire doit payer la taxe d’habitation et la régularisation des charges. Vous comprendrez bien que nous ne pouvons pas nous permettre de payer pour vous ce que vous dépenser.
Nous restons bien évidemment à votre disposition si vous souhaitez échanger sur le sujet et vous souhaitons une très bonne continuation.
Bien à vous,
Les propriétaires

Quartier

Accessibilité de l'appartement
Très bien desservi
Environnement urbain de l'appartement
Très bien entretenu
Recommandez-vous ce quartier ?
Oui beaucoup

État de l'immeuble

État extérieur de l'immeuble
Très bon
État des parties communes
Très bon

Qualité de l'appartement

État des salles d'eau et de la cuisine
Très bonne qualité
Isolation thermique et humidité
Très bonne isolation
Propreté générale
Très bonne qualité
Luminosité
Très lumineux
Bruit lié au voisinage
Très silencieux
Sécurité de l'appartement
Très sécurisé

Relation au propriétaire et/ou à l'agence

Prise de contact agent/propriétaire
Très bon
Qualité de la relation lors de la location
Très facile
Relation au propriétaire
Très bonne
 

Caractéristiques

Appartement 1 pièces

14 m² - Non meublé

Intermédiaire : Propriétaire

490€ / mois (Charges comprises)

Chauffage : Central

Derniers locataires : Colocation (7 pers.)

   Loué en 2015

Appartement évalué par Florine F le 24/10/2016

2,5 / 5

  • Quartier
  • État de l'immeuble
  • Qualité de l'appartement
  • Propriétaire et/ou agence
  • Quartier
    4,5  
  • Immeuble
    1  
  • Appartement
    2,5  
  • Proprio/Agent
    2,5  

Grande colocation dans maison avec personnes À ÉVITER

Quartier Résidentiel
Pratique si pas de garants
Très bruyant (cloisons très fines, le moindre bruit résonne)
Difficile de garder l'endroit propre avec 8 personnes
Propriétaire qui cherche à arnaquer par la suite (demande des surplus de charges dus à sa mauvaise isolation, taxe d'habitation non comprise dans charges et pas prévenus que ce serait à nous de nous en occuper, chambres très petites, pas de pièce de vie à proprement parler si ce n'est la cuisine...)

Quartier

Accessibilité de l'appartement
Moyennement desservi
Environnement urbain de l'appartement
Très bien entretenu
Recommandez-vous ce quartier ?
Oui beaucoup

État de l'immeuble

État extérieur de l'immeuble
Correct
État des parties communes
Insalubre

Qualité de l'appartement

État des salles d'eau et de la cuisine
Moyenne qualité
Isolation thermique et humidité
Très mauvaise isolation
Propreté générale
Très mauvaise qualité
Luminosité
Lumineux
Bruit lié au voisinage
Très silencieux
Sécurité de l'appartement
Peu sécurisé

Relation au propriétaire et/ou à l'agence

Prise de contact agent/propriétaire
Correct
Qualité de la relation lors de la location
Correcte
Gestion de la sortie de l'appartement
Mauvaise
Relation au propriétaire
Mauvaise
 

Caractéristiques

Appartement 9 pièces

9 m² - Non meublé

Intermédiaire : Propriétaire

450€ / mois (Charges comprises)

Chauffage : Individuel

Derniers locataires : Colocation (8 pers.)