53 Rue de Lancry, Paris (75)
1e étage, Porte en face de l'escalier

53 Rue de Lancry, Paris (75)
1e étage, Porte en face de l'escalier

Notation générale de l'appartement

APPARTEMENT noté

1,5 / 5  

A fuir

Déconseillé par 2 personnes

Dernier loyer connu : 730€ / mois (Charges comprises) pour 20 m²

  • Quartier
  • Appartement
  • Immeuble
  • Agence/Propriétaire

Les avis sur cet appartement

   Loué en 2018

Appartement évalué par Anush K le 21/11/2020

2 / 5

  • Quartier
  • État de l'immeuble
  • Qualité de l'appartement
  • Propriétaire et/ou agence
  • Quartier
    3  
  • Immeuble
    2,5  
  • Appartement
    2  
  • Proprio/Agent
    2  

A fuir

Appartement situé à proximité des transports (lignes 3,5,8,9,11,7,4).
Quartier très animé avec beaucoup de bars
Appartement situé dans un immeuble très ancien, vetuste et mal entretenu. Pas d'isolation phonique ni termique. Problèmes d'humidité suite à plusieurs dégâts des eaux et à la mauvaise ventilation. Des moisissures partout. Le propriétaire récupère les indemnités d'assurance mais refuse de faire des travaux..

Quartier

Accessibilité de l'appartement
Bien desservi
Environnement urbain de l'appartement
Entretenu
Recommandez-vous ce quartier ?
Moyennement

État de l'immeuble

État extérieur de l'immeuble
Insalubre
État des parties communes
Correct

Qualité de l'appartement

État des salles d'eau et de la cuisine
Moyenne qualité
Isolation thermique et humidité
Très mauvaise isolation
État de l'ameublement
Moyenne qualité
Propreté générale
Bonne qualité
Luminosité
Très sombre
Bruit lié au voisinage
Très bruyant
Sécurité de l'appartement
Moyennement sécurisé

Relation au propriétaire et/ou à l'agence

Prise de contact agent/propriétaire
Bon
Qualité de la relation lors de la location
Correcte
Gestion de la sortie de l'appartement
Très mauvaise
 

Caractéristiques

Appartement 1 pièces

20 m² - Meublé

Intermédiaire : Autre

730€ / mois (Charges comprises)

Chauffage : Individuel

Dernier locataire : Personne seule

   Loué en 2020

Appartement évalué par Anush K le 28/10/2020

1,5 / 5

  • Quartier
  • État de l'immeuble
  • Qualité de l'appartement
  • Propriétaire et/ou agence
  • Quartier
    3  
  • Immeuble
    1  
  • Appartement
    1,5  
  • Proprio/Agent
    1  

Appartement -cave à côté du métro

Bonne localisation de l'appartement avec un accès rapide aux transports publics, apt. situé à 3 minutes à pied de la ligne 5 Jacques Bonsergent, et à 8 mn à pied de la station République. Quartier très animé avec beaucoup de bars/restaurants avec la proximité d'un parc et du Canal Saint-Martin à 10mn à pied.
Immeuble datant 1890 avec des conséquences qui en résulte:
1. L'appartement n'est pas doté d'un VMC, ni d'une hotte, ce qui créé d'énormes problèmes d'humidité avec des moisissures partout, même lorsque la fenêtre est laissée ouverte H24 et que le déshumidificateur tourne à fond. Le propriétaire n'a pas envie de faire des travaux d'aménagement et préfère uniquement peindre les moisissures à chaque changement de locataire.
2. Les murs intérieurs étant en placo, l'isolation sonore est inexistante. on entend tous les bruits des voisins du haut et des voisins d'à côté. A titre d'exemple, quand la voisine d'à côté prend sa douche, on a l'impression qu'il y a un tremblement de terre, idem quand le voisin en dessous marche :D A cela s'ajoute également la mauvaise isolation thermique avec tous les frais d'électricité que cela engendre.
3. L'appartement donne sur un mur et est donc très sombre. On est obligé d'allumer la lumière dès le matin sinon c'est l'obscurité totale.
4. Les caves en dessous de l'appartement abritent des souris qui grimpent à l'intérieur des murs pour se nourrir de l'amidon se trouvant dans les murs en placo. Et ceci toutes les nuits...
5. Apparemment, l'appartement et celui d'à côté ont été habitées par des prostituées quelques années auparavant. Selon la voisine d'â coté, des personnes continuent à venir à cet effet (cela ne m'est jamais arrivé personnellement, surement parce que je suis souvent absente).
6. Appartement en travaux pendant plus d'un an et qui le sera encore au moins 1 an, selon le syndic.
Autrement dit, si vous cherchez un appartement avec un bon réseau de transport public mais que vous ne comptez pas passer du temps dans l'appartement, cela peut le faire, sinon je vous conseille de passer votre chemin.

Quartier

Accessibilité de l'appartement
Bien desservi
Environnement urbain de l'appartement
Entretenu
Recommandez-vous ce quartier ?
Moyennement

État de l'immeuble

État extérieur de l'immeuble
Insalubre
État des parties communes
Insalubre

Qualité de l'appartement

État des salles d'eau et de la cuisine
Très mauvaise qualité
Isolation thermique et humidité
Très mauvaise isolation
État de l'ameublement
Très mauvaise qualité
Propreté générale
Bonne qualité
Luminosité
Très sombre
Bruit lié au voisinage
Très bruyant
Sécurité de l'appartement
Très peu sécurisé

Relation au propriétaire et/ou à l'agence

Prise de contact agent/propriétaire
Correct
Qualité de la relation lors de la location
Très difficile
Gestion de la sortie de l'appartement
Très mauvaise
 

Caractéristiques

Appartement 1 pièces

18 m² - Meublé

Intermédiaire : Autre

730€ / mois (Charges comprises)

Chauffage : Individuel

Dernier locataire : Personne seule